Wohnen im Gewerbegebiet Köpenicker Chaussee wird möglich

Die BVV Lichtenberg hatte das Bezirksamt 2023 aufgefordert, im Bebauungsplanverfahren „Spreeküste“ an der Köpenicker Chaussee neben Gewerbe auch Wohnen zuzulassen. Das Bezirksamt hat dies geprüft und schlägt nun vor, das Verfahren von einem vorhabenbezogenen in einen Angebotsbebauungsplan umzuwandeln und „Urbane Gebiete“ festzusetzen. Damit wird eine Nutzungsmischung aus Wohnen und Gewerbe planungsrechtlich möglich; zusätzlich sollen ein öffentlicher Stadtplatz, private Verkehrs- und Grünflächen gesichert werden. Eine Änderung des Flächennutzungsplans oder eine städtebauliche Entwicklungsmaßnahme ist dafür nach Einschätzung des Bezirksamts nicht erforderlich. Der ursprüngliche BVV-Beschluss gilt damit als umgesetzt; Aspekte wie belegungsgebundener und vergünstigter Wohnraum sollen erst im weiteren Verfahren konkret geregelt werden.