Klüsserather Weg: Eigentümer will Bebauung nach Genehmigung verkaufen

Der LINKE-Abgeordnete Kristian Ronneburg fragte nach der geplanten Bebauung der ehemaligen Kleingartenflächen am Klüsserather Weg in Marzahn-Hellersdorf. Die Antwort des Senats (auf Grundlage einer Stellungnahme des Bezirks) zeigt: Der aktuelle Eigentümer hat im Sommer 2026 über eine Immobilienanzeige erkennen lassen, dass er die drei Baufelder nach Erteilung der Baugenehmigungen ganz oder teilweise weiterverkaufen will, statt selbst zu bauen. Die Baugenehmigungen bleiben bei einem Eigentümerwechsel vollständig gültig, samt aller darin festgeschriebenen Auflagen. Genehmigt sind insgesamt 144 Wohnungen (32 auf Baufeld 1, 62 auf Baufeld 2, 50 auf Baufeld 3), überwiegend als Cluster-Wohngemeinschaften, die laut Bezirk aber auch als normale Wohnungen genutzt werden dürfen. Die ursprünglich zugesagte Nutzung als studentisches Wohnen ist damit rechtlich nicht dauerhaft gesichert – eine andere Nutzung oder Zusammenlegung würde einen neuen Bauantrag und eine erneute Prüfung erfordern.