Senat: Kein verbindlicher Gewerbemietspiegel für Berlin

Die Grünen-Abgeordnete Katrin Schmidberger fragte den Senat, wie sich die Gewerbemieten in Berlin seit 2025 entwickeln und welche Pläne es für einen Gewerbemietspiegel gibt. Der Senat antwortet: Amtliche Gewerbemietendaten gibt es auf Länderebene nicht, und einen verbindlichen Gewerbemietspiegel nach Vorbild des Wohnungsmarkts hält er für ungeeignet, weil Gewerbemieten je nach Lage, Nutzung und Zustand zu unterschiedlich sind. Auch die geplante Bundesratsinitiative für einen Gewerbemietspiegel wird nicht weiterverfolgt, da Bund und die meisten Länder keinen Handlungsbedarf sehen. Stattdessen setzt der Senat auf Erbbaurecht, Kooperationen mit Eigentümern, den Zentrengipfel, eigene Gewerbehöfe und weitere Business Improvement Districts. Für Gewerbetreibende und kleine Ladenbetriebe bedeutet das: Ein gesetzlicher Schutz vor stark steigenden Gewerbemieten ist vorerst nicht in Sicht.