Gewobag im Bergmannkiez: Neuvertragsmieten seit 2021 stark gestiegen

Die Grünen-Abgeordnete Katrin Schmidberger fragte den Senat, wie die landeseigene Gewobag im Kreuzberger Bergmannkiez vermietet und ob sie kleines Gewerbe sowie Mieter*innen schützt. Die Gewobag verwaltet dort 1.479 Wohnungen mit einer Durchschnittsmiete von 6,56 €/qm, davon sind nur 156 Sozialwohnungen, deren Bindungen bis 2030 und danach auslaufen. Die Neuvertragsmieten stiegen von durchschnittlich 6,76 €/qm (2021) auf 8,89 €/qm (2026), während die Neuvermietungen an WBS-Berechtigte von 27 auf 13 sanken. Seit 2021 gab es 46 Kündigungen, 10 Räumungsklagen und 4 Zwangsräumungen. Modernisierungen fanden seit 2021 nicht statt, für 2027 ist eine geplant – mit Mietanhebungen von bis zu 2 €/qm monatlich.