Das Bezirksamt plant eine stärkere Bebauung auf dem Grundstück Friedrichstraße 245. Es sollen Gebäude mit bis zu 14 Stockwerken entstehen, was eine deutlich höhere Dichte als bisher vorgesehen bedeutet. Als Ausgleich für die stärkere Bebauung müssen ökologische Vorgaben für Grünflächen auf dem Grundstück erfüllt werden. Zudem wird ein neuer, öffentlicher Durchgang zum Theodor-Wolff-Park geschaffen, um die Erreichbarkeit der Grünanlage zu verbessern.